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房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。
房屋有质量问题责任在开发商，属于开发商违约。购房者是有权要求开发商进行房屋修缮的，或者可以与开发商解除合同，同时要求开发商承担违约责任。
那么如何维护自身的权益呢?
1、房屋有质量问题，开发商应该承担违约责任，可以要求开发商进行修缮处理
2、房屋质量出现了严重的问题，购房者是有权解除合同的，并且不需要承担任何责任
希望上述的内容对你有所帮助，房屋对于我们来说价值高，如果不是现房，还需要等很长的时间才能拿到，是简直就，价值之高，因房屋质量问题导致合同目的不能实现，那么解除合同没有任何问题。
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北京十大房产纠纷律师事务所一、北京瀛台律师事务所
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房地产纠纷的仲裁是争议双方当事人自愿的，由第三人居中裁决的，具有法律强制力的一种解决房地产权益纠纷的方法。一旦裁决或达成的调解生效后，双方当事人必须执行;如果一方当事人不执行裁决或调解协议，另一方可以申请人民法院强制执行。 |
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发表于 2022-10-1 18:55:54